Parcela Rústica en Venta Cerca de Murla y Orba

Esta parcela rústica ofrece una oportunidad para construir una casa privada en el campo en una ubicación tranquila dentro de la zona del Valle de Jalon. La tierra tiene una superficie total registrada de 13,151 m², proporcionando suficiente espacio para construir una residencia unifamiliar mientras se mantiene la privacidad y el entorno abierto.

La parcela está clasificada como SNU-C (Suelo No Urbanizable Común) según la normativa urbanística actual. Dentro de esta clasificación, el uso permitido es vivienda unifamiliar, lo que permite el desarrollo de una casa de campo privada diseñada para adaptarse al entorno rural natural.

De acuerdo con la normativa urbanística aplicable, la huella máxima de construcción permitida es del 2% de la superficie total del terreno. Con base en el tamaño de la parcela, esto permite una huella de construcción máxima de aproximadamente 263 m². En este caso, el desarrollo permitido es para una casa de un solo nivel, lo que permite la creación de una espaciosa residencia en planta baja diseñada en torno a espacios de vida de planta abierta y terrazas al aire libre.

El terreno de la parcela es en su mayoría plano, con una pendiente de menos del 5%, lo que simplifica la construcción y la preparación del sitio en comparación con parcelas rurales más elevadas. Esta característica también permite mayor flexibilidad en el diseño de la distribución de la casa, las áreas de jardín y los espacios de vivir al aire libre.

La tierra se beneficia de una orientación suroeste, lo que permite que la futura casa goce de buena luz solar durante todo el día, especialmente por la tarde y la noche. El paisaje circundante consiste en campo abierto y propiedades rurales típicas de las áreas interiores de la región de Marina Alta.

El acceso a la propiedad es a través de la urbanización Puerta del Valle, que ofrece un acceso por carretera conveniente mientras se mantiene un entorno rural. La ubicación está bien posicionada entre varios pueblos tradicionales, con la parcela situada aproximadamente a 2.1 kilómetros de Murla y alrededor de 2.5 kilómetros de Orba, ambos con servicios locales, restaurantes y comodidades diarias.

En términos de infraestructura, la parcela ya cuenta con conexiones de electricidad y agua disponibles en el terreno, lo que la hace lista para el desarrollo una vez que se obtengan el proyecto de construcción pertinente y las licencias requeridas.

Para los compradores interesados en construir una casa moderna, también existe la posibilidad de desarrollar una propiedad a través de PROYECTOS MODULARES, que ofrecen diseños arquitectónicos contemporáneos entregados como proyectos llave en mano, con un plazo estimado de construcción de alrededor de 3 a 5 meses y diseñados para lograr eficiencia energética A+.

Tras una consulta inicial y discusión de los requisitos del cliente, se puede proporcionar un presupuesto de construcción fijo dentro de 48 horas, lo que permite a los compradores comprender el coste total del desarrollo desde el principio del proceso. Catálogos arquitectónicos y más información sobre los diseños disponibles pueden ser proporcionados a petición.

El tamaño de la tierra, el terreno plano, los servicios existentes y la ubicación conveniente entre Murla y Orba combinan para crear una oportunidad práctica para aquellos que buscan construir una casa unifamiliar de un solo nivel en un área pacífica de la Marina Alta.