Terrain rustique à vendre près de Murla et Orba

Ce terrain rustique offre l'opportunité de construire une maison de campagne privée dans un emplacement calme au sein de la vallée de Jalon. Le terrain a une superficie totale enregistrée de 13 151 m², fournissant suffisamment d'espace pour construire une résidence individuelle tout en préservant l'intimité et un environnement ouvert.

Le terrain est classé comme SNU-C (Sol Non Urbanisable Commun) selon les réglementations d'urbanisme en vigueur. Dans cette classification, l'usage autorisé est l'habitat résidentiel individuel, permettant le développement d'une maison de campagne privée conçue pour s'adapter à l'environnement rural naturel.

Selon les règlements d'urbanisme applicables, la surface de construction maximale autorisée est de 2 % de la superficie totale du terrain. En fonction de la taille du terrain, cela permet une empreinte de construction maximale d'environ 263 m². Dans ce cas, le développement autorisé est pour une maison de plein pied, permettant la création d'une résidence spacieuse de plain-pied conçue autour d'espaces de vie ouverts et de terrasses extérieures.

Le terrain du lot est majoritairement plat, avec une pente de moins de 5 %, ce qui simplifie la construction et la préparation du site par rapport à d'autres terrains ruraux plus élevés. Cette caractéristique permet également une plus grande flexibilité dans la conception de l'agencement de la maison, des espaces de jardin et des espaces de vie extérieurs.

Le terrain bénéficie d'une orientation sud-ouest, permettant à la future maison de profiter d'un bon ensoleillement tout au long de la journée, en particulier l'après-midi et le soir. Le paysage environnant se compose de champs ouverts et de propriétés rurales typiques des zones intérieures de la région de la Marina Alta.

L'accès à la propriété se fait par l'urbanisation Puerta del Valle, offrant un accès routier pratique tout en maintenant un cadre rural. L'emplacement est bien positionné entre plusieurs villages traditionnels, le terrain étant situé à environ 2,1 kilomètres de Murla et à environ 2,5 kilomètres d'Orba, tous deux offrant des services locaux, des restaurants et des commodités quotidiennes.

En termes d'infrastructure, le terrain dispose déjà de raccordements d'électricité et d'eau disponibles sur le terrain, le rendant prêt pour le développement une fois que le projet de construction pertinent et les licences ont été obtenus.

Pour les acheteurs intéressés par la construction d'une maison moderne, il est également possible de développer une propriété à travers DES PROJETS MODULAIRES, qui propose des designs architecturaux contemporains livrés sous forme de projets clés en main, avec un délai de construction estimé de 3 à 5 mois et conçus pour atteindre une efficacité énergétique A+.

Après une consultation initiale et une discussion des exigences du client, un devis de construction fixe peut être fourni dans les 48 heures, permettant aux acheteurs de comprendre le coût total du développement dès le début du processus. Des catalogues architecturaux et d'autres informations sur les designs disponibles peuvent être fournis sur demande.

La taille du terrain, le terrain plat, les services existants et l'emplacement pratique entre Murla et Orba s'associent pour créer une opportunité pratique pour ceux qui cherchent à construire une maison individuelle de plein pied à la campagne dans une zone paisible de la Marina Alta.