Terreno Rustico in Vendita Vicino al Centro Cittadino – 12.920m

Questo terreno rustico offre l'opportunità di costruire una residenza privata in campagna in un ambiente tranquillo, rimanendo vicino al centro cittadino. Il terreno ha una superficie totale registrata di 12.920m², fornendo spazio sufficiente per una casa indipendente circondata da campagna aperta.

Il terreno è classificato come SNU-C (Suolo Non Urbanizzabile Comune) secondo le attuali normative urbanistiche. All'interno di questa classificazione, l'uso consentito è abitazioni residenziali unifamiliari, consentendo lo sviluppo di una casa privata di campagna che si integri con il paesaggio rurale circostante.

Secondo le norme urbanistiche applicabili, la superficie massima costruibile è del 2% della superficie totale del lotto. Basandosi sulla superficie del terreno di 12.920m², ciò consente una supra costruibile massima di circa 258m². In questo caso, lo sviluppo consentito è per una residenza su un unico livello, offrendo la possibilità di progettare una spaziosa casa al piano terra con aree esterne integrate.

Il terreno del lotto è perlopiù pianeggiante, con una declivio inferiore al 5%, il che semplifica il processo di costruzione e fornisce flessibilità nella pianificazione della disposizione della casa, del giardino e delle terrazze.

Il terreno beneficia di un'orientamento sud-est, consentendo alla futura proprietà di ricevere una buona luce naturale durante tutta la giornata, in particolare al mattino e nel primo pomeriggio. Il lotto gode di un ambiente rurale aperto e tranquillo, tipico delle aree interne della Marina Alta.

L'accesso al terreno è fornito direttamente da una strada asfaltata, garantendo un accesso conveniente tutto l'anno. Nonostante la sua posizione in campagna, il lotto si trova circa 700 metri dal centro cittadino, rendendo facilmente accessibili le comodità quotidiane mantenendo la privacy e lo spazio.

In termini di infrastrutture, le connessioni elettriche e idriche sono disponibili al confine del lotto, consentendo di collegare i servizi come parte del processo di costruzione.

Per gli acquirenti che considerano un design moderno della casa, c'è anche l'opzione di sviluppare la proprietà tramite PROGETTI MODULARI, che forniscono case architettoniche contemporanee consegnate come progetti chiavi in mano; le case sono progettate per raggiungere una classe di efficienza energetica A+, contribuendo a ottimizzare le prestazioni energetiche a lungo termine.

Dopo una consultazione con il cliente riguardo alle loro esigenze, può essere fornito un preventivo fisso per la costruzione entro 48 ore, consentendo agli acquirenti di valutare rapidamente il costo totale dello sviluppo. Cataloghi e informazioni sul design architettonico possono essere forniti su richiesta.

La combinazione di una grande superficie di terreno, terreno pianeggiante, buona orientazione, prossimità al centro cittadino e infrastrutture disponibili rende questo lotto un'ottima opzione per chi desidera costruire una casa di campagna su un unico livello in una posizione tranquilla ma accessibile.