Rustieke percelen
Waarom zou je een Rustic Plot kopen?
Dit is een vraag die zoveel mensen stellen, vaak krijgen ze van makelaars te horen dat het kopen van een huis beladen is met problemen en moeilijkheden, hoewel dit niet het geval is, heb je je ooit afgevraagd wie eigenlijk een rustiek perceel koopt en waarom? Het zal geen verrassing zijn om te ontdekken dat de grootste eigenaren van rustieke percelen in de Marina Alta (Teulada, Moraira, Javea, Denia en de Jalon- en Orba-valleien) Spaans zijn.
Dus waarom kopen ze ze? Lokale Spaanse investeerders maken al vele jaren enorme investeringswinsten in rustieke percelen, in de afgelopen 10 jaar zijn de prijzen per vierkante meter rustiek land jaar na jaar gestegen. Er is een zeer goede reden waarom lokale Spaanse investeerders rustieke percelen kopen, namelijk investeringsrendement, omdat stedelijke kavels in de buurt van de kosten bijna zijn verdwenen, en als ze beschikbaar zijn, zijn de kosten onbetaalbaar.
Een casestudy van Rusitc-percelen in Moraira heeft aangetoond dat een origniale investering van € 36.000 zou kunnen groeien tot meer dan € 800.000, waarbij het land wordt gezoneerd voor urbn-ontwikkeling.
De Spanjaarden zullen een rustiek perceel kopen en vervolgens naar andere landeigenaren kijken om de grootte van het perceel te vergroten tot meer dan 10.000 vierkante meter, dit betekent dat een woning van 200 vierkante meter kan worden gebouwd. De prijs van een rustiek perceel kan sterk variëren, afhankelijk van, maar MediterraneaVillas hebben een perceel van meer dan 10.000 m² voor 180.000, dit betekent dat u een uniek landhuis kunt bouwen, met 10.000 m², afhankelijk van de geselecteerde afwerking voor ongeveer € 500.000. Producten van deze omvang, die momenteel ergens vanaf € 700.000 op de markt zijn
Een vereiste is dat het land wordt onderhouden, hoewel de meeste lokale mensen gewoon een lokale persoon met een tractor gebruiken om het land schoon te maken, voor ongeveer € 300 per jaar.
Het enige dat u moet doen bij het kopen van een rustiek perceel is om te werken met een makelaar die eyou door het hele proces kan begeleiden en komt met aanbevelingen van klanten die dit eerder hebben gedaan, Mediterraneavillas is een ervaren makelaar die gespecialiseerd is in rustiek land en de toestemmingen die nodig zijn om projecten op hen uit te voeren, we zijn geregistreerd bij de API, we hebben alle benodigde verzekeringen, vraag ons gerust om meer informatie, we zijn er om u te helpen.