Riforma del bagno in Spagna: guida ai costi per il 2025
Quando si acquista un immobile in Spagna, in particolare lungo la ricercatissima Costa Blanca, una delle domande più frequenti che riceviamo dai clienti è: "Quanto costerebbe riformare un bagno?" Comprensibilmente, molti dei nostri clienti arrivano con punti di riferimento dai loro paesi d'origine, dove i costi di ristrutturazione sono spesso significativamente più alti. La buona notizia è che in Spagna, a causa dei costi di manodopera più bassi, dei prezzi competitivi dei materiali, una ristrutturazione completa del bagno è molto più conveniente che nel Nord Europa.
Abbiamo esaminato alcune risorse in vari paesi come di seguito e mostrano il costo medio in Olanda, Regno Unito e Germania come di seguito
- Olanda : 5.000 €+ https://www.homedeal.nl/badkamerspecialist/badkamer-installateur-kosten/
- Regno Unito : 12.000 €+ : https://www.ratedpeople.com/blog/bathroom-installation-cost
- Germania : 7.000 €+ https://www.saniweb.de/badezimmer/kosten-neues-badezimmer
In Spagna i costi sono più bassi, anche perché i costi della manodopera e dei materiali sono tutti inferiori a quelli dei Paesi del Nord Europa.
- Spagna : https://www.cosentino.com/es/blog/precio-reforma-bano-4m2/
Una volta che hai deciso di intraprendere una riforma del bagno, la prima cosa di cui avrai bisogno è una "licenza di lavori minori" da parte del municipio, questi variano di prezzo ma normalmente sono inferiori a € 100. Per ottenerne uno è sufficiente andare al proprio Municipio e chiedere una "Licencia de Obra Menor", il personale del Municipio vi guiderà attraverso il processo, che normalmente viene completato lo stesso giorno.
Quando si esaminano i costi della riforma del bagno, ogni bagno è diverso, in base a M2 e anche se è necessario trasferire o sostituire l'impianto idraulico ed elettrico esistenti.
La Spagna è il più grande produttore di piastrelle dell'UE e un attore globale, quindi è possibile ottenere buoni prezzi da entrambi i fornitori locali come, le piastrelle del bagno hanno un prezzo a partire da € 8 al metro quadrato
- Materiales de Construccion Benissa https://www.materialesdeconstruccionbenissa.com/
- Azulejos Jávea https://www.azulejosjavea.com
oppure puoi scegliere uno dei grandi punti vendita,
- Obramat https://www.obramat.es/,
- Leroy Merlin https://www.leroymerlin.es/
- Bauhaus https://www.bauhaus.es/
Il costo dei mobili e degli accessori per il bagno influenzerà in modo significativo il budget totale per la riforma. Sebbene siano disponibili opzioni di design, la maggior parte dei clienti della Costa Blanca può completare il proprio bagno con accessori moderni e di alta qualità a prezzi notevolmente bassi.
- Servizi igienici a partire da 100 €
- Lavello integrato a partire da 159€
- Bagno €135
- Piatto doccia a partire da 99 €
- Impianto doccia a partire da 35€
- Vetro doccia da 149 €
Con una media di riforme che parte da soli 3.000 euro e gli aggiornamenti premium ancora ben al di sotto dei prezzi del Regno Unito o dei Paesi Bassi, ha senso prendere in considerazione una riforma subito dopo l'acquisto, soprattutto quando la proprietà è ancora vuota.
Informazioni sull'autore : Paul Knott vive in Spagna da oltre 18 anni, avendo precedentemente vissuto in Irlanda e nel Regno Unito. In precedenza, Paul ha lavorato per aziende tecnologiche negli Stati Uniti, tra cui FileNet e IBM, e in Spagna per uno dei più grandi broker immobiliari della Costa Blanca, HomeEspana, per 11 anni. Ora vive a Teulada con la sua famiglia e scrive regolarmente blog per Mediterranea Villas.