Реформация ванной комнаты в Испании: ориентир по стоимости на 2025 год

При покупке недвижимости в Испании, особенно на очень популярном побережье Коста Бланка, один из наиболее часто задаваемых нами вопросов от клиентов: «Сколько будет стоить ремонт ванной комнаты?» Понятно, что многие из наших клиентов приезжают с ориентирами из своих стран, где затраты на ремонт часто значительно выше. Хорошая новость заключается в том, что в Испании из-за более низких затрат на рабочую силу, конкурентоспособных цен на материалы, полный ремонт ванной комнаты гораздо доступнее, чем в Северной Европе.

Мы рассмотрели некоторые ресурсы в разных странах, как показано ниже, и они показывают среднюю стоимость в Голландии, Великобритании и Германии

• Голландия : €5,000+ https://www.homedeal.nl/badkamerspecialist/badkamer-installateur-kosten/
• Великобритания : €12,000+ : https://www.ratedpeople.com/blog/bathroom-installation-cost
• Германия : €7,000+ https://www.saniweb.de/badezimmer/kosten-neues-badezimmer

В Испании затраты ниже, не в последнюю очередь потому, что затраты на рабочую силу и материалы ниже, чем в странах Северной Европы. 

• Испания :  https://www.cosentino.com/es/blog/precio-reforma-bano-4m2/

После того, как вы решили провести реформу ванной комнаты, первое, что вам понадобится, это «лицензия на незначительные работы» от мэрии, она варьируется по цене, но обычно составляет менее 100 евро. Чтобы получить его, вы просто идете в свою ратушу и просите их выдать "Licencia de Obra Menor", сотрудники ратуши проведут вас через процесс, который обычно завершается в тот же день. 

Если посмотреть на затраты на реформу ванной комнаты, то каждая ванная комната уникальна, в зависимости от M2, а также от того, нужно ли вам переместить или заменить существующую сантехнику и электричество. 

Испания является крупнейшим производителем плитки в ЕС и глобальным игроком, тогда вы можете получить хорошие цены как от местных поставщиков, так и от 8 евро за квадратный метр

• Materiales de Construccion Benissa https://www.materialesdeconstruccionbenissa.com/ 
• Азулехос Хавеа https://www.azulejosjavea.com 

а можно выбрать одну из крупных торговых точек, 

• Обрамат https://www.obramat.es/, 
• Леруа Мерлен https://www.leroymerlin.es/
• Баухаус https://www.bauhaus.es/

Стоимость мебели и фурнитуры для ванной комнаты существенно повлияет на ваш общий бюджет реформы. Несмотря на то, что дизайнерские варианты доступны, большинство клиентов на побережье Коста Бланка могут укомплектовать свою ванную комнату современной, высококачественной фурнитурой по удивительно низким ценам.

• Туалет от €100
• Встроенная раковина от €159
• Ванна 135 €
• Душевой поддон от €99
• Душевая система от €35
• Стекло для душа от €149

Учитывая, что средняя стоимость реформ начинается всего от 3000 евро, а премиальные апгрейды все еще значительно ниже цен в Великобритании или Нидерландах, имеет смысл рассмотреть возможность проведения реформы вскоре после покупки, особенно пока недвижимость все еще пустует.

Об авторе : Пол Нотт живет в Испании более 18 лет, до этого жил в Ирландии и Великобритании. Ранее Пол работал в технологических компаниях в США, включая FileNet и IBM, а также в Испании в одном из крупнейших брокеров по недвижимости на побережье Коста Бланки, HomeEspana, в течение 11 лет. Сейчас он живет в Теуладе со своей семьей и регулярно ведет блоги для Mediterranea Villas.