Сельский участок на продажу недалеко от Мурлы и Орбы

Этот загородный участок предоставляет возможность построить частный дом в тихом месте в районе долины Халон. Участок имеет общую зарегистрированную площадь 13,151 м², что обеспечивает достаточно места для строительства отдельного жилого дома при сохранении уединения и открытых пространств.

Участок классифицируется как SNU-C (Suelo No Urbanizable Común) согласно действующим градостроительным нормам. В рамках этой классификации разрешенное использование - отдельные жилые дома, что позволяет разработать проект частного загородного дома, соответствующего природной сельской обстановке.

Согласно действующим градостроительным нормам, максимальная разрешенная площадь застройки составляет 2% от общей площади земельного участка. Исходя из размеров участка, это позволяет создать максимальную площадь застройки примерно 263 м². В этом случае разрешенное строительство - это одноэтажный дом, что позволяет создать просторное жилое пространство на первом этаже с открытой планировкой и террасами на улице.

Рельеф участка в основном плоский, с склоном менее 5%, что упрощает строительство и подготовку участка по сравнению с более высокими загородными участками. Эта характеристика также позволяет большую гибкость в проектировании планировки дома, садов и жизненных пространств на открытом воздухе.

Участок имеет юго-западную ориентацию, что позволяет будущему дому наслаждаться хорошим солнечным светом в течение всего дня, особенно в послеобеденные и вечерние часы. Окружающий ландшафт состоит из открытых сельских территорий и загородных объектов, типичных для внутренних районов региона Марина Альта.

Доступ к собственности осуществляется через урбанизацию Puerta del Valle, что обеспечивает удобный доступ к дороге при сохранении сельской обстановки. Местоположение хорошо связано между несколькими традиционными деревнями, причем участок расположен примерно в 2,1 километрах от Мурлы и около 2,5 километрах от Орбы, в обеих деревнях имеются местные услуги, рестораны и повседневные удобства.

Что касается инфраструктуры, на участке уже есть подключения к электричеству и воде, что делает его готовым к развитию после получения соответствующего проекта и лицензий на строительство.

Для покупателей, заинтересованных в строительстве современного дома, также есть возможность разработки недвижимости через МОДУЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ, которые предлагают современные архитектурные решения, реализуемые как готовые проекты, с предполагаемым сроком строительства около 3–5 месяцев и спроектированные для достижения A+ энергоэффективности.

После начальной консультации и обсуждения требований клиента фиксированная смета на строительство может быть предоставлена в течение 48 часов, что позволяет покупателям заранее понять полную стоимость проекта. Архитектурные каталоги и дополнительная информация о доступных проектах могут быть предоставлены по запросу.

Размер земли, плоский рельеф, существующие коммунальные услуги и удобное местоположение между Мурлой и Орбой создают практическую возможность для тех, кто хочет построить отдельный одноэтажный загородный дом в тихом районе Марина Альта.